Le gaz est-il interdit à Bruxelles en 2026 ?

Non, pas dans un logement existant. Depuis le 1er janvier 2025, le gaz est interdit dans les projets composés uniquement d’unités neuves. Le remplacement d’une chaudière dans un bâtiment existant reste autorisé, à condition qu’elle soit à condensation. À partir du 1er janvier 2030, l’interdiction s’étendra aux projets combinant neuf et rénovation lourde.

Pas d’interdiction nominative non plus dans une maison existante non rénovée lourdement. Plus aucun raccordement au gaz en construction neuve depuis 2025, et en rénovation énergétique lourde la réglementation EPB impose un rendement d’installation minimal de 130 %, ce qui exige au minimum une pompe à chaleur hybride. Les sites qui annoncent une « interdiction du gaz au 1er janvier 2026 » simplifient : le texte passe par l’exigence de rendement, pas par une interdiction.

Puis-je encore remplacer ma chaudière mazout ?

À Bruxelles, non : depuis le 1er juin 2025 les chaudières au mazout ne peuvent plus être placées, remplacement compris, sauf dérogation. En Flandre, cela dépend de votre rue : le remplacement est interdit si un raccordement au gaz naturel est possible, et autorisé si la rue n’est pas desservie.

Quelles primes à Bruxelles en 2026 ?

Aucune. Bruxelles Environnement indique que les primes RENOLUTION sont suspendues et qu’aucune décision gouvernementale n’a été prise sur un nouveau dispositif. Restent accessibles : le crédit ECORENO à taux préférentiel, le taux de TVA réduit sur les pompes à chaleur, et d’éventuelles primes communales à vérifier commune par commune.

Quelle TVA s’applique ?

Depuis la réforme de 2025, la pose d’une installation de chauffage central au gaz ou au mazout est taxée à 21 %, même dans un logement de plus de dix ans. L’entretien et la réparation d’une chaudière existante restent à 6 %. Les pompes à chaleur restent à 6 % dans un logement de plus de dix ans, et une circulaire de 2026 étend ce taux aux logements de moins de dix ans jusqu’à fin 2030.

À quelle fréquence l’entretien est-il obligatoire ?

À Bruxelles, tous les deux ans pour une chaudière au gaz et tous les ans pour une chaudière au mazout. Le contrôle doit être réalisé par un technicien chaudière agréé PEB : un installateur non agréé ne peut pas délivrer l’attestation.

Comparateur chauffage Bruxelles 2026 : gaz, PAC ou hybride

Gaz, pompe à chaleur ou hybride ?
Les chiffres, pas les slogans.

Six solutions de chauffage et d’eau chaude comparées pour un logement bruxellois : investissement réel hors TVA, primes réellement disponibles en 2026, coût annuel d’énergie aux prix de septembre 2026, et le piège que personne ne vous dit. Déplacez le curseur pour voir le coût total sur la durée que vous voulez.

Chaudière gaz à condensation

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 2 500 – 5 000 €
Prime Bruxelles: Aucune prime en 2026
Prime Flandre: Aucune
TVA: 21 %
Énergie / an: 2 230 €
Durée de vie: 15 à 20 ans

Pour qui. Maison bruxelloise déjà au gaz, grands radiateurs haute température, budget serré, chaudière à remplacer sans rénover le reste.

Le piège. Plus aucune prime à Bruxelles et TVA passée à 21 % depuis 2025 : la facture réelle a grimpé d’environ 15 %. Et le gaz est déjà interdit dans le neuf bruxellois.

Pompe à chaleur air/eau

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 8 000 – 18 000 €
Prime Bruxelles: Aucune prime en 2026 (primes suspendues)
Prime Flandre: 1 500 à 6 000 € selon les revenus
TVA: 6 %
Énergie / an: 2 150 €
Durée de vie: 15 à 20 ans

Pour qui. Maison bien isolée ou rénovée, chauffage par le sol ou radiateurs surdimensionnés, place pour l’unité extérieure.

Le piège. Le kWh électrique coûte environ 3,7 fois le kWh gaz en Belgique. Sur des radiateurs haute température non remplacés, la PAC revient plus cher que le gaz. C’est l’isolation et les émetteurs qui décident, pas la machine.

Système hybride (gaz + PAC)

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 4 500 – 9 000 €
Prime Bruxelles: Aucune prime en 2026
Prime Flandre: 800 à 4 000 € selon les revenus
TVA: 6 % / 21 % ventilés
Énergie / an: 2 050 €
Durée de vie: 15 à 20 ans

Pour qui. Maison ancienne qui garde ses radiateurs haute température et veut réduire sa consommation de gaz sans tout refaire.

Le piège. C’est le montage le plus sensible au réglage : mal paramétré, le basculement se fait trop tôt sur le gaz et l’économie disparaît. La facture doit ventiler la part gaz à 21 % et le reste à 6 %.

Chaudière mazout à condensation

Interdite à Bruxelles

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 3 500 – 6 000 €
Prime Bruxelles: Interdite à l’installation depuis le 1er juin 2025
Prime Flandre: Aucune, et interdite si le gaz passe dans la rue
TVA: 21 %
Énergie / an: 2 780 €
Durée de vie: 20 à 25 ans

Pour qui. En pratique plus personne à Bruxelles. En Flandre, uniquement une maison isolée dans une rue sans réseau de gaz.

Le piège. Interdite au placement et au remplacement à Bruxelles depuis juin 2025, sauf dérogation. Et le mazout est aujourd’hui le combustible le plus cher au kWh.

Chauffe-eau thermodynamique

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 1 900 – 4 200 €
Prime Bruxelles: Aucune prime en 2026
Prime Flandre: 450 à 900 € selon les revenus
TVA: 6 %
Énergie / an: 430 €
Durée de vie: 15 à 20 ans

Pour qui. Ménage qui garde son chauffage actuel mais veut sortir l’eau chaude du gaz, idéalement avec des panneaux photovoltaïques.

Le piège. Il lui faut un vrai volume d’air, souvent 20 m³, ou des gaines vers l’extérieur. Il refroidit la pièce où il puise sa chaleur, il s’entend la nuit, et beaucoup de caves bruxelloises sont trop basses pour un ballon de 200 à 300 litres.

Chauffe-eau gaz / boiler gaz

—Coût total sur 15 ans

Investissement HTVA: 900 – 2 600 €
Prime Bruxelles: Aucune prime
Prime Flandre: Aucune
TVA: à confirmer
Énergie / an: 450 €
Durée de vie: 12 à 15 ans

Pour qui. Appartement ou petit logement déjà raccordé au gaz, sans place pour un ballon, quand seule l’eau chaude est à remplacer.

Le piège. Les anciens appareils atmosphériques B11BS sur conduit collectif posent un vrai problème de sécurité : depuis janvier 2025, Bruxelles impose une analyse de faisabilité de leur remplacement.

Gaz, pompe à chaleur ou hybride ?
Les chiffres, pas les slogans.

Chaudière gaz à condensation

Pompe à chaleur air/eau

Système hybride (gaz + PAC)

Chaudière mazout à condensation

Chauffe-eau thermodynamique

Chauffe-eau gaz / boiler gaz

Ce que dit la règle en 2026

Trois erreurs qui coûtent cher

Choisir la machine avant de regarder les radiateurs

Raisonner en prix d’achat, pas en coût sur quinze ans

Compter sur une prime avant d’avoir lu le règlement

Vous voulez le calcul sur votre logement ?

Méthode et sources

Avant de remplacer, regardez ce que dit l’écran

Gaz, pompe à chaleur ou hybride ?Les chiffres, pas les slogans.

Ce que dit la règle en 2026

Trois erreurs qui coûtent cher

Choisir la machine avant de regarder les radiateurs

Raisonner en prix d’achat, pas en coût sur quinze ans

Compter sur une prime avant d’avoir lu le règlement

Vous voulez le calcul sur votre logement ?

Méthode et sources

Avant de remplacer, regardez ce que dit l’écran

Gaz, pompe à chaleur ou hybride ?
Les chiffres, pas les slogans.