Ontstopping lavabo en gootsteen
Veer en pomp op de sifon en de afvoer, zonder het meubel te demonteren waar dat te vermijden is.
vanaf 150 €forfait
Ontstopping · Brussel-Stad 1000
Ontstopping van leidingen in Brussel-Stad
In Brussel-Stad dateert 38 % van de woningen van vóór 1919 en zijn bijna drie op de vier huishoudens huurder. Twee gegevens die alles bepalen: oude installaties, en een vraag over tenlasteneming die snel beslecht moet worden.
- Forfait meegedeeld vóór de start
- Hogedrukwagen en camera
- Videoverslag op aanvraag
Waarom het verstopt in Brussel
Brussel-Stad is een zeer ongelijk gebied. De Vijfhoek en de Marollen bundelen de oudste en dichtste gebouwen; het noorden en de Europese wijk mengen kantoren, recente gebouwen en handelsgelijkvloersen. Van de woningen alleen dateert 38 % van vóór 1919.
Ongeveer 175 000 inwoners, en bijna drie op de vier huishoudens zijn huurder. Dat laatste cijfer verandert alles: het bepaalt hoe een herstelling op gang komt, en wie ze betaalt.
Gebouwen met handelsgelijkvloers
Een restaurant of snack beneden, appartementen erboven, één enkele afvoer. Professioneel keukenvet vervuilt de kolom veel sneller dan huishoudelijk gebruik, en de verstopping duikt op bij de buur erboven. Een eenmalige ontstopping volstaat niet: de volledige kolom moet gereinigd worden, daarna kijkt de camera de voegen na.
Huurder of eigenaar
Zonder document wacht de herstelling en loopt de schade op. We komen eerst het water stoppen en documenteren daarna: wat gevonden werd, waar, en waarom. Die feitelijke vaststelling laat beide partijen, of de verzekering, beslissen zonder iemand anders te sturen om hetzelfde na te kijken.
Gemeenschappelijke rookkanalen
Sinds 1 januari 2025 vraagt het vervangen van een atmosferisch gastoestel van type B1 op een gemeenschappelijk kanaal een voorafgaand haalbaarheidsverslag. Veel gebouwen in het centrum zitten in dat geval: meld het bij het maken van de afspraak, het verandert het verloop en de termijn van de werf.
Ontstoppen of reinigen
Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.
En als het toch terugkomt
Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.
Ter plaatse
Wat dat verandert in Brussel
Hogedruk waar het verantwoord is
Een restaurant of snack op het gelijkvloers, appartementen erboven, één enkele afvoer: professioneel keukenvet vervuilt de kolom veel sneller. Een leiding die over haar hele lengte vervuild is, krijgt u niet vrij met een veer: we kondigen de reiniging en haar prijs aan vóór de wagen buitenkomt.
Camera bij herhaling
Tweede verstopping op dezelfde plaats: we filmen. Beter 395 € diagnose dan een derde ontstopping gevolgd door een sleuf op de verkeerde plek.
De controle die hier telt
Voetgangerszone, eenrichtingsstraten, weinig parkeergelegenheid, wenteltrappen. Dat is het eerste wat we bekijken wanneer men ons voor een terugslag belt.
Verslag voor verzekering of syndicus
Foto's, video, positie en aard van het defect. Het document vertrekt zoals het is naar uw beheerder of verzekeraar.
Interventies
Onze interventies in Brussel
Ontstopping wc
Pot, voet van de standleiding, aansluitbocht. Demontage van de pot indien nodig.
vanaf 180 €forfait
Reiniging met hogedruk
Wagen en roterende kop om de leiding over haar hele lengte aan te pakken, vet en wortels inbegrepen.
op offertevolgens lengte
Camera-inspectie
We filmen de leiding, meten de afstand tot het defect en bezorgen het videoverslag.
395 €forfait + verslag
Terugslag in de kelder
Ondergelopen kelder, vloersifon die opborrelt, terugslagklep te controleren of te plaatsen.
138,55 €/uexcl. btw
Afvoer herstellen
Open voeg, onvoldoende helling, gebarsten stuk: vervanging van het defecte gedeelte.
op offertegratis
Tarieven
Wat het kost, meegedeeld vóór de interventie
De prijzen die het vaakst terugkomenExcl. btw · 6 % btw als de woning ouder is dan tien jaar
Werkuur
Uurtarief, verplaatsing vooraf per telefoon meegedeeld
138,55 €per uur
Ontstopping van een lavabo of gootsteen
Sifon gedemonteerd, ontstoppingsveer, afvoer onder belasting getest
vanaf 150 €
Ontstopping wc
Pot of uitloopbocht
vanaf 180 €
Lekdetectie met camera
Warmtebeeldcamera, verzekeringsrapport inbegrepen
395 €
Onderhoud gascondensatieketel
Attest ter plaatse overhandigd
vanaf 130 €
Ketelvervanging
Demontage, plaatsing, indienststelling, attest
vanaf 2 950 €
Onze prijzen zijn excl. btw en excl. verplaatsingskosten: 35 € excl. btw in Brussel, 65 € excl. btw daarbuiten. De verplaatsing is gratis bij een bezoek met het oog op een ketelvervanging. Het totaal krijgt u na de diagnose, vóór er iets start. De volledige lijst staat op de tarievenpagina.
Veelgestelde vragen
Ontstopping in Brussel: wat men ons vraagt
Wat kost een ontstopping in Brussel?
150 € voor een lavabo of een gootsteen, 180 € voor een wc: forfaits, meegedeeld vóór we beginnen. Zit de verstopping lager, aan de voet van de standleiding of op de ingegraven afvoer, dan gaan we over op hogedrukreiniging en hangt de prijs af van de lengte — de technicus deelt het bedrag ter plaatse mee. De camera-inspectie met verslag kost 395 €.
Waarom verstopt het zo vaak in Brussel?
Een restaurant of snack op het gelijkvloers, appartementen erboven, één enkele afvoer: professioneel keukenvet vervuilt de kolom veel sneller. Het lek zit bij de huurder, de leiding is van de eigenaar: zonder document wacht de herstelling. Op een patrimonium waar 38 % van de woningen van vóór 1919 dateert, hebben de afvoeren de leeftijd van het gebouw en zijn de oorzaken bijna altijd dezelfde.
De verstopping komt om de drie maanden terug, wat nu?
Stoppen met ontstoppen en de camera erin. Herhaling op dezelfde plaats wijst bijna altijd op een blijvend defect: een open voeg, een wortel, een tegenhelling of een gebarsten stuk. De inspectie geeft de exacte afstand, zodat we op de juiste plaats openmaken en één keer, in plaats van elk kwartaal een ontstopping te betalen.
Mijn kelder loopt onder bij hevige regen, is dat een verstopping?
Niet altijd. Voetgangerszone, eenrichtingsstraten, weinig parkeergelegenheid, wenteltrappen. Ligt de kelder lager dan de collector, dan kan het water via de vloersifon terugkomen, ook al is uw eigen afvoer proper. We controleren eerst de leiding, daarna de terugslagklep.
Wie betaalt wanneer de leiding door meerdere woningen gedeeld wordt?
Wat meerdere woningen bedient, valt in principe onder de gemeenschappelijke delen, dus onder de syndicus. Wij beslissen dat niet in uw plaats, maar ons schriftelijk verslag stelt vast waar de verstopping zat en op welke leiding. Dat document laat de beheerder beslissen zonder een tweede aannemer te sturen.
Brussel1000Elsene1050Schaarbeek1030Sint-Gillis1060Sint-Joost-ten-Node1210Etterbeek1040Anderlecht1070Sint-Jans-Molenbeek1080Vorst1190Ukkel1180Jette1090Koekelberg1081Ganshoren1083Sint-Agatha-Berchem1082Evere1140Oudergem1160Watermaal-Bosvoorde1170Sint-Lambrechts-Woluwe1200Sint-Pieters-Woluwe1150Zaventem1930Kraainem1950Wemmel1780Tervuren3080Overijse3090Ternat1740Dilbeek1700Grimbergen1850Beersel1650Halle1500Sint-Pieters-Leeuw1600Eigenbrakel1420
Ontstopping van leidingen in Brussel?
Bel het kantoor overdag, of stuur uw aanvraag online. We bellen u terug met een tijdslot en een prijs.