Ontstopping van leidingen in Etterbeek

Waarom het verstopt in Etterbeek

Etterbeek is onze gemeente: het kantoor is hier gevestigd, en de termijnen zijn er de kortste van ons hele werkgebied. Het patrimonium ontwikkelde zich vóór 1914 met herenhuizen langs de prestigelanen en burgerhuizen in gesloten bouwblokken. Ten oosten van de Generaal Jacques- en Louis Schmidtlaan staan eerder kleine opbrengstgebouwen en bel-etagewoningen.

Ongeveer 15 600 inwoners per vierkante kilometer op 3,2 km². 54 % van de woongebouwen dateert van vóór 1919 tegenover 36 % voor het Gewest, en 28 % uit het interbellum: meer dan acht op de tien zijn ouder dan 1945. Twee derde van het patrimonium bestaat uit huizen met twee gevels.

De Maalbeekvallei

De Etterbeeksesteenweg volgt een van de drie eerste verstedelijkte kernen van de gemeente, in de bodem van de Maalbeekvallei. Zeer oud patrimonium en een laag punt: dat is de sector waar we systematisch de terugslagklep nakijken vóór we tot een verstopping besluiten.

De bel-etagewoningen in het oosten

Voorbij de lanen veranderen de halfverzonken kelders en de verhoogde inkomdeuren de manier waarop je bij de afvoeren komt. De toezichtsputten liggen er vaak onder de garagehelling of achter de stookplaats.

Een dicht huurpatrimonium

67 % van de woningen wordt verhuurd tegenover 61 % voor het Gewest. De vraag huurder of eigenaar komt hier dus vaak, en we behandelen ze altijd op dezelfde manier: eerst de schade stoppen, daarna documenteren, en het schriftelijke verslag laat beslissen zonder dat er iemand moet terugkomen.

Ontstoppen of reinigen

Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.

En als het toch terugkomt

Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.