Ontstopping van leidingen in Sint-Gillis

Waarom het verstopt in Sint-Gillis

Sint-Gillis heeft het oudste patrimonium van het land: 88 % van de woongebouwen dateert van vóór 1919. Het hoge deel, richting Kastelein en Louizalaan, bundelt de burgerhuizen; het lage deel, richting Bosnië, Hallepoort en het Zuidstation, ligt in de bodem van de Zennevallei, in de oude industriële as.

Ongeveer 19 200 inwoners per vierkante kilometer op 2,5 km², bijna 95 % appartementen en bijna drie op de vier woningen verhuurd. Het huuraanbod bestaat uit talrijke huizen die in kleine appartementen zijn opgedeeld.

Negentiende-eeuws patrimonium, zo goed als overal

Kolommen in lood of verzinkt staal van de oorspronkelijke aanleg, afvoeren in gietijzer. Wie hier een muur opent, vindt bijna altijd het origineel. We maken systematisch het onderscheid tussen de toevoer, waar het vervangen van lood aangewezen is, en de afvoer, die mag blijven zolang ze dicht is.

Kolommen die nooit herberekend zijn

De opeenvolgende opdelingen hebben tappunten vermenigvuldigd op leidingen die voor één gezin ontworpen waren. Dat is de vaakst voorkomende oorzaak van onze Sint-Gillise oproepen: het debiet valt terug, de koppelingen zweten, en een gedeeltelijke herstelling houdt zelden langer dan één seizoen.

Een markt van verhuurders

Met 73 % huurders en amper 4,5 sociale woningen per 100 huishoudens is de beslisser bijna altijd een eigenaar of een syndicus, niet de bewoner. We komen eerst tussen en bezorgen daarna de schriftelijke vaststelling waarmee snel beslist kan worden.

Ontstoppen of reinigen

Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.

En als het toch terugkomt

Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.