Ontstopping van leidingen in Watermaal-Bosvoorde

Waarom het verstopt in Watermaal-Bosvoorde

Watermaal-Bosvoorde heeft de laagste dichtheid van het Gewest — vier keer minder dan het gemiddelde — en 58 % van het grondgebied bestaat uit groene ruimte. Het patrimonium bestaat vooral uit rijwoningen, villa's en kleine halflandelijke of arbeiderswoningen, grotendeels gebouwd na de Eerste Wereldoorlog.

90 % van de woongebouwen zijn huizen, tegenover slechts 10 % appartementsgebouwen: het meest individuele profiel van ons hele werkgebied. Daartegenover staan 17,9 sociale woningen per 100 private huishoudens, het hoogste aandeel van het Gewest.

De beschermde tuinwijken

Le Logis en Floréal, opgericht in 1921 en 1922 en uitgebreid tot begin jaren 1970, vormen ongeveer 1 500 woningen op 80 hectare. Ze zijn beschermd sinds 2001: gevels, buitenschrijnwerk, daken en garages zijn beschermd, net als bepaalde elementen van de tuinen en de openbare ruimte.

Wat de bescherming verandert aan een werf

De werken volgen een opgelegde rangorde — onderhoud vóór restauratie, restauratie vóór vervanging — en voor sommige ingrepen, waaronder de behandeling van vocht, is een voorafgaande en goedgekeurde audit vereist. Concreet: een regenwaterafvoer vervangt u hier niet zoals elders, en dat zeggen we u vóór we beginnen, niet tijdens.

Brede percelen, lange afvoeren

Lage dichtheid en grote tuinen: de ingegraven afvoeren tussen huis en riool zijn lang, en de toezichtsputten liggen vaak al decennia onder terras of gazon. Ze terugvinden is de eerste stap, en ze scheelt een uur.

Ontstoppen of reinigen

Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.

En als het toch terugkomt

Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.