Ontstopping van leidingen in Evere

Waarom het verstopt in Evere

Evere wordt in twee gesneden door de spoorlijn en de Leopold III-laan. Beneden — de Vredewijk en Conscience — ligt het oude deel, eind negentiende eeuw verstedelijkt rond de Sint-Vincentiuskerk, met bel-etage-rijwoningen en kleine opbrengstgebouwen. Boven — Leopold III-laan, Paduwa, Industrie-NAVO — ging het in de jaren 1960 snel, met woonblokken geïnspireerd op het model van Le Corbusier.

Dit is het jongste patrimonium van ons Brusselse werkgebied: meer dan 60 % van de gebouwen dateert van na de Tweede Wereldoorlog, tegenover een derde voor het Gewest, en 10 % is minder dan dertig jaar oud. Ongeveer 9 000 inwoners per vierkante kilometer op 5,1 km².

Een patrimonium dat we eerder onderhouden dan herstellen

Op een overwegend naoorlogs patrimonium vervangen en onderhouden we veel meer dan we restaureren. De installaties zijn dertig tot zestig jaar oud: dat is de leeftijd waarop een ketel vervangen wordt, een boiler verkalkt, een circulatiepomp het begeeft — niet die waarop je lood in de muren terugvindt.

De grote blokken van Hoog-Evere

De complexen uit de jaren 1960 werken collectief: gemeenschappelijke stookplaatsen, stijgleidingen, technische kokers. Een geïsoleerde panne is er zeldzaam en de gesprekspartner is de beheerder. We werken met het schriftelijke verslag waarmee hij de uitgave kan vastleggen.

Een gemeente sterk getekend door sociale huisvesting

Bijna 13 sociale woningen per 100 huishoudens, het op één na hoogste cijfer van het Gewest. Grotendeels in appartementsgebouwen, plus de tuinwijkwoningen van Ieder zijn huis tussen de Leuvensesteenweg en de begraafplaats van Brussel. Homogene gehelen, dus installaties die in golven op het einde van hun leven komen.

Ontstoppen of reinigen

Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.

En als het toch terugkomt

Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.