Ontstopping van leidingen in Jette

Waarom het verstopt in Jette

Jette valt in twee helften uiteen, gescheiden door de spoorlijn. In het zuiden — Jette-Centrum, Woeste, de Basiliek — ligt het vroegst verstedelijkte deel, met herenhuizen en arbeiderswoningen, na 1950 aangevuld met eengezinswoningen en kleine opbrengstgebouwen. In het noorden — Heymbosch, Houba en de omgeving van het UZ Brussel — is het patrimonium duidelijk recenter, gestuwd door de ziekenhuiscampus.

Zeven op de tien woongebouwen zijn huizen met twee gevels, tegenover 64 % op regionale schaal, en amper 12 % van het patrimonium dateert van na 1970. De constructies uit het interbellum zijn er oververtegenwoordigd. Een homogeen, overwegend individueel patrimonium waarvan de installaties in hetzelfde tempo verouderd zijn.

Sociale huisvesting in hele golven

Bijna 90 % van het Jetse sociale patrimonium zit in drie sectoren: Esseghem, grotendeels gebouwd in de jaren 70 en het begin van de jaren 80, Brugmann, eerder jaren 60, en de Tuinwijk in het noorden. In Esseghem woont bijna één huishouden op drie in een sociale woning. Die gehelen zijn homogeen in leeftijd, dus de installaties komen er in golven op het einde van hun leven: begeeft één kolom het in een blok, dan volgen de buren in de maanden erna.

Een gemeente van eigenaars

48 % van de woningen wordt bewoond door de eigenaar, tegenover 39 % gemiddeld in het Gewest. Concreet beslist en betaalt vaak de persoon die er woont. De afwegingen gaan sneller dan in een opbrengstgebouw, maar het budget is dat van één gezin: we becijferen dus met een duidelijk onderscheid tussen wat dringend is en wat kan wachten.

Nieuwbouw naast oudbouw

De demografische druk heeft veel doen bouwen, vaak in publiek-private samenwerking met Beliris-, gewestelijke of wijkcontractmiddelen. Je gaat hier van een huis uit de jaren 30 naar een gebouw uit 2015 door één straat over te steken. Die twee herstel je niet op dezelfde manier, en daarom vragen we systematisch het bouwjaar bij de afspraak.

Ontstoppen of reinigen

Een verstopping ontstaat niet vanzelf. Er is bijna altijd een oorzaak stroomopwaarts: een leiding die over haar hele lengte met vet bekleed is, een open voeg waar aarde en wortels binnendringen, een tegenhelling door een verzakking. Ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, dat is over drie maanden opnieuw bellen.

En als het toch terugkomt

Belt u een tweede of een derde keer voor dezelfde leiding, stop dan met ontstoppen en laat de camera erin. Een inspectie lokaliseert het defect tot op de afstand, en met het videoverslag kiest u voor een gerichte herstelling in plaats van lukraak open te breken. De inspectie met verslag kost 395 €.